Autor Wątek: Kontrola starych budynków  (Przeczytany 1633 razy)

barwa

  • Gość
Kontrola starych budynków
« dnia: Luty 26, 2008, 12:40:37 »
Przy budowie nowych budynków, nie ważne czy będzie to biurowiec, hotel, market czy budynek mieszkalny, konieczny jest odbiór "strażaka" (tu nazewnictwo potocznie używane przez budowlańców).

Potem takie obiekty podlegają regularnym kontrolom lub też konieczne jest zatrudnienie bądź zlecenie obsługi p.poż. przez osobę z odpowiednimi uprawnieniami. Zazwyczaj jest to osoba pracująca w KMPSP, ale nie zawsze.

Zastanawia mnie taka sprawa.

W większości, a nawet w każdym z naszych miast są budynki wielorodzinne wybudowane jeszcze przed wojną. Są one często własnością jakiejś wspólnoty czy jeszcze częściej miasta. Czy skoro oddawane do użytku nowe budynki wielorodzinne podlegają kontroli p.poż czyż te stare nie powinny również co jakiś czas podlegać kontroli??????

Wiadomo, że często te budynki są w stanie co najmniej opłakanym, piece podpięte jak się komu podoba, kominiarze nie kontrolują i nie czyszczą pionów dymowych nie mówiąc już o wentylacyjnych, strychy zawalone syfem. Jednym słowem ma się to ni jak w stosunku do tych wymogów, które są stawiane nowym lub remontowanym budynkom.
Finał takiego stanu rzeczy wszyscy, albo prawie wszyscy znamy, niektórzy pewnie z autopsji.
Dlaczego, więc pozwala się zarządcom na prowadzenie budynków nie spełniając ŻADNEGO warunku p.poż????

Dlaczego ja mając budowę w szczerym polu nie mogę spalić papierów, a w centrum miasta mogą stać budynki, w których nic nie jest spełnione?????

Offline darek

  • Strażak Sam
  • *
  • Wiadomości: 319
Odp: Kontrola starych budynków
« Odpowiedź #1 dnia: Luty 26, 2008, 13:37:56 »
A nie jest przypadkiem tak, że te opisane przez Ciebie budynki w czasie gdy były projektowane/budowane to spełniały ówczesne przepisy? A teraz dostosowanie do obecnie obowiązujących  następuje przy okazji remontu/modernizacji? (pod warunkiem, że w ogóle da się je dostosować)...

barwa

  • Gość
Odp: Kontrola starych budynków
« Odpowiedź #2 dnia: Luty 26, 2008, 14:00:46 »
Zgadza się. Na pewno spełniały ówczesne przepisy o ile w ogóle jakieś istniały bo jak by nie patrzeć to było ze 100 lat temu.

Ale właśnie zastanawia mnie fakt, że przez te sto lat każdy mieszkaniec wprowadza sobie swoje zmiany często niezgodne z aktualnymi przepisami, a nikt po tych stu latach nie chce, może nie musi kontrolować.

Przecież skoro gazowe podgrzewacze (np) wody montuje się od ok 70 lat, to obowiązują ludzi właśnie aktualne przepisy. Skoro ktoś sobie remontuje mieszkanie to obowiązują go również aktualne przepisy. Administrator często remontuje mieszkania komunalne i ta sama sytuacja z przepisami.

Prawda jest taka, że po mimo, że przepisy mówią o możliwości podłączenia się w starym budownictwie do pionów dymowych co drugą kondygnację piece podłączone są "jak Bóg da" i nikt tego nie kontroluje.

A dlaczego np skoro administracja ma dopilnować aby kominiarze mieli i wywiązywali się ze zlecenia na czyszczenie i inwentaryzację kominów, okazuje się że tego nie robi. Potem zdarzy się jakaś akcja przy zadymieniu czy gaszeniu pożaru spowodowanego jakimś nieszczelnym kominem i nie są ( a przynajmniej ja się nie spotkałam) wystawiane mandaty administracji????

Offline darek

  • Strażak Sam
  • *
  • Wiadomości: 319
Odp: Kontrola starych budynków
« Odpowiedź #3 dnia: Luty 26, 2008, 21:01:19 »
Ano to chyba tajemnica poliszynela. Gdyby sprawę postawić na ostrzu noża to należałoby wyłączyć z eksploatacji tak wiele budynków ZL IV, że żaden rząd nie przetrwałby tego procesu... A może to spisek... Nie remontujemy i nie modernizujemy budynków bo nie mamy pieniędzy... Tak przy okazji nie remontując nie podpadamy pod paragraf... Czyli mamy pretekst, żeby nie remontować i nie modernizować....
A bieżące kontrole typu kominiarz/gazownik da się "opędzić" stosunkowo małym kosztem... i jakoś tak idzie...
Na szczęście normy i przepisy są opracowane ze sporym zapasem bezpieczeństwa. Dzięki temu gdy zużyjemy zapas bezpieczeństwa na niedociągnięcia i zaniedbania to jesteśmy w okolicy granicy życia a nie daleko za nią...
Czasem tylko słyszymy o zaczadzonej rodzinie z małym dzieckiem...

barwa

  • Gość
Odp: Kontrola starych budynków
« Odpowiedź #4 dnia: Luty 27, 2008, 09:27:45 »
No właśnie!

Dlatego się pytam: czy nie lepiej by było wprowadzić kontrolę takich obiektów, powiedzmy raz na 3 lata np? Jako kontrolę zarządzającego choćby, albo coś w tym guście.

Offline darek

  • Strażak Sam
  • *
  • Wiadomości: 319
Odp: Kontrola starych budynków
« Odpowiedź #5 dnia: Luty 27, 2008, 12:38:40 »
Obecne przepisy są wystarczające. Ale problem objęcia nimi wszystkich budynków (oczywiście jeżeli pewne aspekty są możliwe z technicznej strony) to puszka pandory, węzeł gordyjski i mina w jednym. Każdy ustawodawca woli przejść bokiem nie zauważając problemu bo są tematy łatwiejsze, bardziej medialne i popularne. A ten temat ludziom kasy nie doda tylko wyciągnie i to sporo na coś bez czego można było obyć sie do tej pory, można i dalej...