Witam
Jesteśmy na etapie oczekiwania na pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego na naszej rodzimej działce i przyszło do nas pismo z urzędu, wg. którego musimy dokonać poprawek, m.in. dot. bliskości budynku gosp (garażu) na działce sąsiada z planowanym naszym budynkiem. Jego zachodnia ściana przylega do granicy z naszą działką (nie ma płotu w tym miejscu). I na tej ścianie nie znajdują się okna/drzwi rzecz jasna. Jednak na ścianie północnej tego garażu są 2 okna, jedno ok 40cm od naszej granicy, a drugie parę metrów dalej, na tej samej ścianie. Urząd wymaga:
"Projekt należy doprowadzić do zgodności z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie tj. z dnia 8 kwietnia 2019r. (Dz. U. z 2019r. poz. 1065) dotyczy:
- § 271 - z uwagi na lokalizację budynku w odległości ok 4,88m od budynku zlokalizowanego na działce XX, w części opisowej, jak i rysunkowej projektu budowlanego należy wyraźnie przedstwić warunki ochrony przeciwpożarowej."
Załączam fragment z projektu zagosp. terenu, na którym ten budynek gosp. sąsiada zaznaczony jest fioletową linią, jego ściana zachodnia przylegająca do naszej działki, a na ścianie północnej znajdują się 2 okna zaznaczone żółtymi kreskami. Wg naszych pomiarów, odległość od narożników naszego domu wyniesie ok 6,82m do narożnika tego budynku gosp. Pytanie czy w tym wypadku dobrze to mierzymy i obowiązuje odległość 7m czy 8 - po takim ukosie do narożników? Czy urzędniczka źle wyliczyła tą odległość pisząc "ok 4,88m"?
Jak najlepiej i najszybciej wg. Was rozwiązać ten problem? Czy zastosowanie okna przeciwpożarowego Rei60 lub rei120 w naszym budynku (będzie okno narożne kuchni na tym narożniku, z którego wychodzą te linie pomiarowe czerwona i niebieska) będzie wystarczające czy ściana też musi być grubsza i spełniać warunki przeciwpożarowe? A może jeszcze inną opcją jest zastosowanie rolet przeciwpożarowych do tych okien narożnych? Ewentualnie jeśli trzeba by było tą odległość (czerwona kreska) zwiększyć do 7m czyli przesunąć budynek o te ~18-20cm?
Dziękuję z góry za odpowiedzi!