Z racji, że jako zwykły zjadacz chleba jestem miłośnikiem przepisów p.poz. zglosilem wczoraj do KPPSP nieprawidłowości jakie wykryłem podczas wizji lokalnej pewnego budynku. Jaka powinna być reakcja komendanta ? Oleje mnie czy powinien odpowiedzieć ? Nadmienię, że zgłosiłem równolegle do PINB. Chodzi o to, że właściciel nie ma zamiaru naprawiać błędów projektanta z przed 8 lat i posiłkuje się, że budynek ma wszystkie odbiory. Budynek nie posiada żadnych odstępstw a wszystko wygląda tak jakby odbiory zostały przeprowadzone w trybie milczącej zgody.
:krzyk:NIEPRAWIDŁOWOŚĆ 1:
Niewłaściwie przyjęta kategoria zagrożenia ludzi.
Uzasadnienie:
Wedle mojej oceny, błędem była niewłaściwie przyjęta kategoria zagrożenia ludzi, którą wcześniejszy projektant przyjął jako „ZLIII” i związana z tym błędnie określona odporność pożarowa budynku jako klasa „D” oraz szereg następujących po sobie niewłaściwych założeń i przyjętych rozwiązań. Nadmienić należy, że budynek funkcjonuje na podstawie ustawy z dnia 29 listopada 1990 r. o pomocy społecznej (test jednolity z 1993r. Dz. U. Nr 13, poz. 60 z póź. zm.), oraz ustawy z dnia 19 sierpnia 1994r. o ochronie zdrowia psychicznego (Dz. U. Nr 111, poz. 535 z póź. zmianami). W związku z tym wyróżnić można trzy typy domów środowiskowych:
• Typ A - przeznaczony dla osób z przewlekłymi zaburzeniami psychotycznymi.
• Typ B - dla osób niepełnosprawnych intelektualnie w stopniu głębszym, umiarkowanym i lekkim, przy czym osoba niepełnosprawna w stopniu lekkim ma sprzężone zaburzenie.
• Typ AB - wyznaczony dla osób wykazujących inne przewlekłe zaburzenia czynności psychicznych.
Na podstawie powyższych danych należy przyjąć, że budynek powinien być zakwalifikowany do kategorii zagrożenia ludzi jako „ZLII” ze wglądu na jego użytkowanie przez osoby z dysfunkcjami ruchowymi zgodnie z WT. §209, ust.1, pkt 2).
:krzyk:NIEPRAWIDŁOWOŚĆ 2:
Szerokość wyjść ewakuacyjnych niezgodna z przepisami, tj. mniejsza niż wymagane 120 cm w świetle przejścia (tylko jedna para drzwi zewnętrznych posiada szerokość zgodną z przepisami).
Uzasadnienie:
W trakcie wizji lokalnej stwierdzono, że wszystkie wyjścia oznaczone jako ewakuacyjne na zewnątrz budynku nie posiadają wymaganej szerokości przejścia, która zgodnie z WT §239, ust.4 (przepis obowiązuje niezmiennie od 2002 roku) wynosić powinna min. 120 cm. Budynek posiada układ korytarzowy. W przypadku zaliczenia budynku do kategorii ZLII zgodnie z jego przeznaczeniem użytkowym szerokość powinna wynosić min. 140 cm, a wówczas żadne obecne wyjścia nie spełniają przepisów.
:krzyk:NIEPRAWIDŁOWOŚĆ 3:
Występują liczne zawężenia dojść ewakuacyjnych (szerokość korytarzy, kolizje ze skrzydłami drzwi itp).
Uzasadnienie:
Zgodnie z WT §242 ust 2 szerokość poziomej drogi ewakuacyjnej powinna wynosić min. 120 cm w świetle przejścia zakładając, że tymi drogami nie będzie się ewakuować więcej niż 20 osób. Tymczasem, w trakcie wizji lokalnej stwierdzono zawężenia korytarzy ewakuacyjnych oraz liczne przewężenia spowodowane kolizjami ze skrzydłami drzwi, które nie posiadają samozamykaczy lub systemu pełnego kładu na ścianę. Zawężenie dróg ewakuacyjnych dotyczy także schodów i spoczników występujących w tym budynku poprzez stałe elementy wyposażenia typu, pochwyt, skrzynki hydrantowe, grzejniki.
:krzyk:NIEPRAWIDŁOWOŚĆ 4:
Niezgodność instalacji gazowej kotłowni z rozporządzeniem WT §176, ust. 9 – brak odrębnego przewodu gazowego dla kotła o mocy powyżej 60kW.
Uzasadnienie:
Podczas wizji lokalnej stwierdzono, że przewód zasilający istniejący kocioł grzewczy o mocy 67kW połączony jest bezpośrednio z instalacją zasilającą inne urządzenia w budynku – połączenie widoczne jest w przyległym w korytarzu.
:krzyk:NIEPRAWIDŁOWOŚĆ 5:
Istniejące drzwi do kotłowni nie zostały wyposażone w drzwi zamykane od wewnątrz w system bezklamkowy (np. dźwignia antypaniczna) umożliwiający otwieranie drzwi na zewnątrz po naciskiem człowieka.
:krzyk:NIEPRAWIDŁOWOŚĆ 6:
Z analizy uaktualnionej mapy sytuacyjno-wysokościowej wynika, że istniejący budynek gospodarczo-garażowy PM usytuowany jest ze zbliżeniem >8 m do istniejącego budynku ZL. Archiwalny Projekt nie uwzględnia tego faktu i nie rozstrzyga zagadnień pożarowych związanych ze zbliżeniami budynków zawierających strefy zaliczone do różnych kategorii zagrożenia ludzi. Oba budynki posiadają dachy z okapami rozprzestrzeniające ogień.
:krzyk:NIEPRAWIDŁOWOŚĆ 7:
Ściana wewnętrzna w części poddasza użytkowego (drugie piętro) w której znajdują się zamontowane drzwi pożarowe i stosownie oznaczone, nie spełnia warunków określonych w WT §235.
Uzasadnienie:
Podczas przeprowadzonej wizji lokalnej stwierdzono, że ściana nie została wyprowadzona ponad dach lub nie zastosowano innych rozwiązań, aby skutecznie rozdzielić drewnianą konstrukcję dachu pomiędzy strefami, które ta ściana wydziela. Ściana stanowi wydzielenie części użytkowej poddasza od części nieużytkowej.