Mam problem z zakwalifikowaniem budynku i proszę o pomoc.
Budynek ma parter usługowy, 3 piętra mieszkalne i nad nimi strych (dach płaski, średnia wysokość 2,0m).
Zgodnie z WT §8 budynek niski (N) to taki który ma do 12,0m wysokości lub mieszkalny o wysokości 4 kondygnacji nadziemnych włącznie.
W moim wypadku gdyby strychu nie uznać za kondygnację byłby to budynek niski, ale mam wątpliwość czy mogę pominąć strych jako kondygnację, bo zgodnie z WT §3 pkt. 16
" (...) za kondygnację uważa się także poddasze z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi oraz poziomą część budynku stanowiącą przestrzeń na urządzenia techniczne, mającą średnią wysokość w świetle większą niż 2m (...) za kondygnację nie uznaje się nadbudówek ponad dachem, takich jak maszynownie dźwigu, centrala wentylacyjna, klimatyzacyjna lub kotłownia (...)"
W prawdzie ten strych nie ma pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi i nie jest typową kondygnacją techniczną (w moim rozumieniu), ale ma wysokość 2,0m i są na nim urządzone boksy w formie komórek lokatorskich.
Dla pełnego obrazu dodam jeszcze, że pomiędzy ostatnią kondygnacją mieszkalną i strychem jest strop drewniany, a sam strych dostępny z klatki schodowej nie ma drzwi klasowych (zgdonie z WT §251 drzwi na strych dla budynku N powinny być EI 15, dla budynku SW EI 30).
Bardzo proszę o pomoc w sklasyfikowaniu budynku.