Nie to samo, operat to jest zazwyczaj rodzaj wytycznych co do warunków dla danego budynku, niejednokrotnie wklejany jako rozdział w projekt budowlany. Natomiast uzgodnienie to jakby zatwierdzenie, że to co jest w opisie projektu i na rysunkach jest OK. Najczęściej operat opracowuje ten sam rzeczoznawca co uzgadnia, natomiast nie jest to tożsame.