strazak.pl Ratowniczy Bank Wiedzy
Pożarnictwo => Profilaktyka, prewencja => Wątek zaczęty przez: Izabela w Luty 13, 2022, 19:27:25
-
Dzień dobry,
Złożyłam zgłoszenie do Starostwa na zmianę sposobu użytkowania istniejącego budynku rekreacji indywidualnej na budynek mieszkalny (bez robót budowlanych). Przy czym budynek rekreacji indywidualnej został wybudowany na podstawie projektu, w którym przyjęto kategorię zagrożenia ludzi ZLIV i klasę odporności "C", z uwagi na odległość 4m od granicy lasu.
Starostwo zażądało ekspertyzy rzeczoznawcy ds. zabezpieczeń ppoż. do zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania bez robót budowlanych.
Czy słusznie? Przecież nic w tym budynku nie zmienia się, nie będą wykonywane żadne roboty budowlane ani zmienione warunki ppoż?
Zgodnie z art. 72 ust. 2a Prawo budowlane: "W przypadku zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, polegającej na podjęciu lub zaniechaniu w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki bezpieczeństwa pożarowego - do zgłoszenia, o którym mowa w ust. 2, należy dołączyć ekspertyzę rzeczoznawcy do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych".
Proszę o Państwa opinię w tej sprawie.
-
Punktem odniesienia w tej sytuacji jest opis warunków ochrony przeciwpożarowej. Skąd organ ma wiedzieć, że nic się nie zmienia? Przepisy techniczno-budowlane zmieniały się wielokrotnie, nie mówiąc już o interpretacjach. Wydaje mi się, że organ powinien poprosić o aktualne warunki ochrony ppoż. dotyczące obiektu. Do rozstrzygnięcia jest to kto ma to opracować ewentualnie?
Może wystarczy samo oświadczenie o braku przesłanek do zastosowania art. 72 ust. 2a PB?
-
Dziękuję bardzo za odpowiedź.
Do zgłoszenia została dołączona ekspertyza konstruktora, w której zostały opisane warunki ppoż oraz, że nie ulegają zmianie. Jednak to nie wystarcza. Starostwo zażądało ekspertyzy rzeczoznawcy ppoż.
Wymóg ten wszedł do ustawy Prawo budowlane w lipcu 2020 r. i podobno do każdej zmiany sposobu użytkowania budynku potrzebna jest teraz ekspertyza ppoż.
-
Ten temat powinien pomóc:
https://www.strazak.pl/index.php/topic,30819.msg372344.html#msg372344