strazak.pl Ratowniczy Bank Wiedzy
Pożarnictwo => Profilaktyka, prewencja => Wątek zaczęty przez: żółtko w Sierpień 01, 2010, 12:47:56
-
Witam wszystkich. Mam wątpliwość i zadaje pytanie doświadczonym kolegom. Otóż jest budynek 2kond. + poddasze użytkowe o pow. 600m2. Na parterze właściciel chce otworzyć przedszkole 170m2, a na piętrze o poddaszu mieszkanie. Moja wątpliwość tyczy się kwalifikacji takiego budynku jako budynku mieszkalnego jednorodzinnego, a tym samym występuje możliwość nie stawiania wymogów klasy odporności pożarowej budynku. Pojęcie budynku mieszkalnego jednorodzinnego o którym mówi prawo budowlane brzmi: budynku mieszkalnym jednorodzinnym - należy przez to rozumieć budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku;. Co koledzy o tej interpretacji sądzicie? Pzdr
-
pytanie czy to ma być przedszkole czy punkt przedszkolny, bo jak przedszkole to musi być budynek ZLII i nie ma zwolnienia
-
Przedszkole traktujemy jako odrębną strefę pożarową ZLII, ale czy pozostałą część mieszkalną traktujemy jako ZL IV i określam klasę odporności pożarowej budynku ? Czy ze względu na to, że jest to budynek mieszkalny jednorodzinny wydzielamy część ZLII, a dla części mieszkalnej nie określamy klasy odporności pożarowej?
-
Jeżeli w budynku mieszkalnym, jego część (np. jedna z dwóch kondygnacji) ma stać się przedszkolem, to niezbędne jest przeprowadzenie procedury zmiany sposobu użytkowania części budynku. Warunki techniczne mówią, że jeżeli budynek jest jedną strefą pożarową ale jego części stanowią odrębne kategorie zagrożenia ludzi (np. ZL II i ZL IV), całość musi spełniać wymagania dla wszystkich występujących w nim kategorii.
Teoretycznie w przypadku adaptacji pomieszczeń mieszkalnych na przedszkolne zmieniają się nam warunki ochrony przeciwpożarowej, a więc zgodnie w ustawą Prawo Budowlane należy wykonać projekt budowlany adaptacji oraz uzyskać decyzję pozwolenia na budowę. W praktyce często się zdarza, że wydziały architektoniczno - budowlane starostw przyjmują zmianę sposobu użytkowania na zgłoszenie. Później pojawiają się problemy przy kontroli z zakresu ochrony przeciwpożarowej, która jest niezbędna aby wpisać przedszkole na listę placówek oświatowych w gminie i uzyskać dofinansowanie.
Pozdrawiam