Autor Wątek: Ekspertyza rzeczoznawcy ppoż  (Przeczytany 1481 razy)

Offline Izabela

  • Początkujący
  • *
  • Wiadomości: 7
Ekspertyza rzeczoznawcy ppoż
« dnia: Luty 13, 2022, 19:27:25 »
Dzień dobry,

Złożyłam zgłoszenie do Starostwa na zmianę sposobu użytkowania istniejącego budynku rekreacji indywidualnej na budynek mieszkalny (bez robót budowlanych). Przy czym budynek rekreacji indywidualnej został wybudowany na podstawie projektu, w którym przyjęto kategorię zagrożenia ludzi ZLIV i klasę odporności "C", z uwagi na odległość 4m od granicy lasu.

Starostwo zażądało ekspertyzy rzeczoznawcy ds. zabezpieczeń ppoż. do zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania bez robót budowlanych.

Czy słusznie? Przecież nic w tym budynku nie zmienia się, nie będą wykonywane żadne roboty budowlane ani zmienione warunki ppoż?

Zgodnie z art. 72 ust. 2a Prawo budowlane: "W przypadku zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, polegającej na podjęciu lub zaniechaniu w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki bezpieczeństwa pożarowego - do zgłoszenia, o którym mowa w ust. 2, należy dołączyć ekspertyzę rzeczoznawcy do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych".

Proszę o Państwa opinię w tej sprawie.

Offline bartu

  • Stary Wyga
  • *
  • Wiadomości: 189
Odp: Ekspertyza rzeczoznawcy ppoż
« Odpowiedź #1 dnia: Luty 14, 2022, 08:17:36 »
Punktem odniesienia w tej sytuacji jest opis warunków ochrony przeciwpożarowej. Skąd organ ma wiedzieć, że nic się nie zmienia? Przepisy techniczno-budowlane zmieniały się wielokrotnie, nie mówiąc już o interpretacjach. Wydaje mi się, że organ powinien poprosić o aktualne warunki ochrony ppoż. dotyczące obiektu. Do rozstrzygnięcia jest to kto ma to opracować ewentualnie?
Może wystarczy samo oświadczenie o braku przesłanek do zastosowania  art. 72 ust. 2a PB?

Offline Izabela

  • Początkujący
  • *
  • Wiadomości: 7
Odp: Ekspertyza rzeczoznawcy ppoż
« Odpowiedź #2 dnia: Luty 14, 2022, 17:05:46 »
Dziękuję bardzo za odpowiedź.
Do zgłoszenia została dołączona ekspertyza konstruktora, w której zostały opisane warunki ppoż oraz, że nie ulegają zmianie. Jednak to nie wystarcza. Starostwo zażądało ekspertyzy rzeczoznawcy ppoż.

Wymóg ten wszedł do ustawy Prawo budowlane w lipcu 2020 r. i podobno do każdej zmiany sposobu użytkowania budynku potrzebna jest teraz ekspertyza ppoż.
« Ostatnia zmiana: Luty 15, 2022, 15:50:44 wysłana przez Izabela »

Offline SebastianF

  • Początkujący
  • *
  • Wiadomości: 3
Odp: Ekspertyza rzeczoznawcy ppoż
« Odpowiedź #3 dnia: Luty 25, 2022, 16:32:08 »