Pożarnictwo > Profilaktyka, prewencja

Odległośc budynku PM od granicy

(1/2) > >>

Docnadir:
Witam mam krótkie i szybkie pytanie. Chce postawić budynek PM<Q<1000. Obok mam działkę niezabudowaną bez planu miejscowego. W myśl przepisu par 272 odległość ściany zewnętrznej powinna wynosić od granicy połowę odległości określonej w par 271 czyli 4m. Pytanie brzmi czy w myśl paragrafy 12 mogę postawić ścianę 3m od granicy bez okien i ściana jako oddzielenia pożarowego??

Docnadir:
Czy kotś może mi pomóc??

Kobra:
Czasem wystarczy dokładniej przeczytać zapisy rozporządzenia...
W  § 12.1. wyraźnie zaakcentowano na początku -  "Jeżeli z przepisów § 13, 60 i 271–273 lub przepisów odrębnych określających dopuszczalne odległości niektórych budowli od budynków nie wynikają inne wymagania, budynki na działce budowlanej należy sytuować w odległości od granicy z sąsiednią działką budowlaną nie mniejszej niż..."

Zatem w związku z tym, że sąsiednia działka budowlana jest niezabudowana i bez planu miejscowego wówczas - zgodnie z § 272.1 powinieneś zachować odległość od granicy 4 m.
Możesz też postawić budynek w granicy, wówczas musi być to ściana oddzielenia ppoż.

Docnadir:
No własnie kobra chyba nie konieczne ponieważ  sytuowanie budynku przy granicy to można tylko w ekstremalnych przypadkach, jak np pozwala plan miejscowy albo warunki zabudowy. W innych przypadkach  cały czas się stosuje odległości 3 i 4 m. Wiec cały czas jest niejasne czy moge posatawić 3m od granicy jako ściana odzieleniapożarowego czy nie?? poniewac w paragrafie 271 nie jest opisana sytiuacja ze sciana ppoz.

Docnadir:
Takowa interpretacja przepisu ,iż nie można stawiać budynku PM 3m od granicy działki niezabudowanej wydaje się bezsensowna ponieważ wyobraźmy sobie sytuacje nastepująca i odwrotną:
- działka obok jest zabudowana i znajduje się na niej budynek np ZLIII w odległości 4m od granicy, my stawiąjac budynek PM o gęstości obciążenia poniżej 100mj/m2  możemy wtedy się zbliżyć na 3m do granicy w myśl paragrafu 12 ,lecz\nie zachowujemy przpepisów pożarowych i wymaganej odległości miedzy budynkami 8m i dlatego w myśl paragrafu 271 ust 10 musimy wykonać ścianę oddzielenia pożarowego i mamy sprawę załatwioną i zgodną z przepisami

Dlatego nielogicznym wydaję się , że jak stawiamy budynek PM o gęstości obciążenia poniżej 100mj/m2 przy działce niezabudowanej to pozostaje nam tylko jeden paragraf 272 i w myśl jego musimy się oddalić o 4m........ Logicznym się wydaje powiązanie tutaj paragrafu 12 i zrobienie także 3m od granicy lecz w tym wypadku także ze ścianą ppoż tak jak zastosowaliśmy w przypadku powyżej.

Nawigacja

[0] Indeks wiadomości

[#] Następna strona