Wymagania ppoż dla ZL V

[dix]

Witam, zwracam się do zawodowców o niewielką pomoc, chodzi o dom który właściciel chce przerobić na dom wypoczynkowy dla dzieciaków.
Oczywiście trzeba go przekwalifikować do ZL V ale co dalej, jakie wymagania powinien spełnić pod kątem ppoż.
Budynek ma powierzchnie 454 m2 z czego dla turystów przeznaczone jest 250 m 2.
budynek należy do niskich - ma wysokość 11,8 m, cztery kondygnacje naziemne, nie ma żadnej inst. ppoż., nie ma hydrantów wewnętrznych, prawdopodobnie nie ma też zewnętrznego hydrantu, jest rzeczka więc można pokusić się o jaką  czerpnie wody.
Proszę o info co dalej z tym problemem zrobić, jakie wymagania spełnić
Pozdrawiam
Darek

[straz98]

Dix chyba nie oczekujesz, że ktoś Ci tu wykona rzetelną analizę wymagań i warunków bezpieczeństwa na podstawie kilku zdawkowych informacji?   Trzeba wziąć odpowiedniego projektanta i kogoś kto zna się na ochronie przeciwpożarowej to określą co powinno być i jak zrobione.

[dix]

Chodziło mi raczej o poradę od zawodowców którzy mniej więcej powiedzą czy trzeba instalować hydranty wew. i zew., czy trzeba jakąś instalację sygnalizacji pożaru. wydaję mi sie że przy tych wymiarach budynku i  zaliczeniu budynku do ZL V nie trzeba wiele - dwa wyjścia ewakuacyjne, przejścia i wyjścia min. 0.90 m, sprzęt gaśniczy (gaśnice), projekt i inst. pożarowa.  jeżeli ktoś ma inne zdanie to proszę o zabranie głosu. Myślę że temat jest ciekawy bo całe nasze Podhale dysponuje podobnymi budynkami.
Z góry dzięki z pomoc.

[Eqinox]

Zbyt mało informacji podałes na temat budynku ale system syganlizacji pozaru raczej ci wypadnie chyba ze jako rozwiazanie zamiene bo zwykele domy jednorodzinne mają inny problem... szerokość dróg ewakuacyjnych, drzwi i klatek.

[Mroovka]

Przede wszystkim właścicielowi domu polecam bliższe zapoznanie się z art. 71 Ustawy Prawo budowlane.

[Kobra]

Temat powinien znaleźć się w dziale "Prewencja"

Dokładnie tak jak napisał Mroovka - zaczynamy od par. 71 ustawy Prawo budowlane czyli zmiana sposobu użytkowania budynku i dostosowanie go do nowych wymagań przepisów techniczno-budowlanych i ppoż.

Dom wypoczynkowy to na pewno ZL V. Pytanie - czy budynek w całości zostanie zaliczony do kat. ZL V czy może tylko część będzie ZL V a część ZL IV (mieszkalna). Mogą być problemy z dostosowaniem budynku do wymagań przepisów dot. wymiarów klatki schodowej (biegi schodów i spoczniki), jeśli schody są drewniane to trzeba zapewnić ich odpowiednią nośność (30 lub 60 min) stosując odpowiednie rozwiązania systemowe. Z czego wykonany jest budynek? Pytam, ponieważ wchodzi nam zapewnienie odpowiedniej klasy odporności pożarowej budynku (z której zwolnione są budynki jednorodzinne do 3 kondygnacji naziemnych). Mogą wejść nam hydranty, oświetlenie ewakuacyjne itd...

Jeśli chodzi o wodę do zewnętrznego gaszenia. Jeśli hydrantów zewnętrznych nie ma to można wykorzystać inne zastępcze źródła wody, w tym naturalne lub sztuczne zbiorniki wodne lub cieki wodne (rzeka). W przypadku rzeki musi ona mieć stały przepływ wody nie mniejszym niż 20 dm3/s przy najniższym stanie wód.

Problemów może zrodzić się sporo. Ja już miałem kilka takich przypadków, gdzie w domu jednorodzinnym zrobiono sobie hotelik, hostel itp. bez zmiany sposobu użytkowania i właściciele mieli spore problemy ze strażą i organem budowlanym.

Reasumując - konieczne jest opracowanie projektu dot. zmiany sposobu użytkowania budynku. Jeśli pewnych przepisów nie uda nam się spełnić, np. ze względów technicznych, konstrukcyjnych wówczas mogą być one spełnione w sposób inny niż określony w przepisach, stosownie do wskazań ekspertyzy technicznej właściwej jednostki badawczo-rozwojowej albo rzeczoznawcy budowlanego oraz do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych, uzgodnionych z właściwym komendantem wojewódzkim Państwowej Straży Pożarnej.

[janosik]

W tym temacie zgadzam się z kolegą Kobra, trzeba zrobić, to co podpowiada bo "samowolka" potrwa tylko do czasu kontroli z PSP - potem niektórzy nawet kończyli działalność gospodarczą w tym zakresie...

[dix]

I właśnie o to mi chodziło  , częściowo potwierdziły się moje przypuszczenia.
Dzięki za wsparcie.
Pozdrawiam